Waouh ! Au cœur, d'un des plus beaux village de France, VOUVANT, venez découvrir une maison atypique de 210 m² sur 3 niveaux, actuellement scindée en 2 maisons, donnant la possibilité d'un locatif mais pouvant très facilement communiquer par une porte. La 2ème maison : Rdc : 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée (tubé), 1 salle d'eau avec WC, 1 arrière cuisine - buanderie. 1er Etage : 1 belle chambre, 1 salle d'eau WC très atypique ( à voir absolument), 1 salon avec beaucoup de charme invitant au repos et la flânerie. 2ème Etage : 1 vaste chambre avec placard, 1 salle de bain WC.( chambre d'inspiration vacances avec ces poutres blanchies et son coco au sol) dressing Maison1 : très atypique, avec beaucoup de charme comprenant (24 photos) : Rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à pellets (poutres et pierres apparentes), Entre étage : accès au patio avec 1 portail, 1 mezzanine (beaucoup de charme), brcht eau et élect. 1er Etage : 1 grand salon (chambre) avec lavabo, 1 vaste chambre placard et lavabo, 1 salle de bain WC. 2ème Etage : 1 vaste chambre avec dressing, 1 salle d'eau et WC Entre les 2 maisons : possibilité d'ouvrir une porte mais d'autres possibilités s'offrent à vous Vous pourrez profiter également d'un très agréable jardin arboré de 364 m² non attenant (des possibilités à voir avec moi ;) ) ATOUTS 1er maison : Chaudière à pellets 2022 Doubles vitrages bois 2022 (Vouvant) 2ème maison : radiateurs électriques récents Doubles vitrages, bois (Vouvant) Elle peut être vendue en grande partie meublée réduisant ainsi les frais notariales Vous pouvez me contacter au 07 77 99 71 87 Rosa CHAGNON Conseillère Indépendante Immobilier réseau SAFTI No coração de uma das mais belas aldeias de França, VOUVANT, venha descobrir uma casa atípica de 210 m² em 3 níveis, atualmente dividida em 2 casas, dando a possibilidade de um aluguer mas podendo comunicar muito facilmente por uma porta. Uma casa muito invulgar com muito charme, composta por : Rés do chão : cozinha mobilada e equipada que se abre para a sala de estar com salamandra a pellets (vigas e cantarias expostas), 1 despensa, 1 casa de banho com WC. Primeiro andar : acesso ao pátio com 1 portão, 1 mezzanine (muito charmosa), tomadas de água e eletricidade. 1º andar : 1 sala grande (quarto), 1 quarto grande com armário e lavatório, 1 casa de banho com WC. 2º andar : 1 quarto grande com closet, 1 casa de banho com duche e WC. Entre as 2 casas : possibilidade de abrir uma porta mas outras possibilidades estão à sua disposição. À 2ª casa : Rés do chão : 1 cozinha equipada que abre para a sala de estar com lareira (tubular) 1 casa de banho com WC, 1 despensa. 1º andar : 1 quarto bonito, 1 casa de banho muito invulgar com WC (imperdível), 1 sala de estar com muito charme que convida a relaxar e a passear. 2º Andar : 1 quarto grande com armário, 1 casa de banho com WC (quarto inspirado nas férias). Poderá ainda usufruir de um jardim muito agradável com árvores de 364 m² não contíguo (possibilidades a ver comigo ;) ) FORÇAS 1ª casa : Caldeira a pellets 2022 Vidros duplos em madeira 2022 (Vouvant) 2ª casa : Radiadores eléctricos recentes Vidros duplos, madeira (Vouvant) Pode ser vendida em grande parte mobilada, reduzindo assim as despesas de notário. Podem contactar-me no 07 77 99 71 87 Rosa CHAGNON Consultora imobiliária independente Rede SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 533 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

5 WC

Salle d'eau

5 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Extérieur: Surface terrain : 364 m²
Etat: Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 237 et 1 684 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 237 et 1 684 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.