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maison 10 pièces 176 m2 à vendre à Yves (17340)

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Vente maison 10 pièces 176 m² Yves (17340)

362 700 €

Maison 10 pièces Yves (17340)

Iad France - Patrick Rouy-Forest (06 60 66 46 62) vous propose : Ensemble immobilier atypique avec Vaste Terrain à Yves Découvrez cette magnifique maison de style ancien, construite en 1969, implantée sur un terrain de 1792 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à Yves, à proximité de la voie rapide pour une accessibilité optimale. Cette ensemble immobilier de 176 m² vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel locatif de rapport. Avec ses 10 pièces, elle offre un agencement idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Les 3 chambres, l'espace bureau, le salon et la cuisine ouverte vous offrent des volumes généreux pour un quotidien confortable. L'intérieur, en bon état général, dispose de nombreux équipements pour votre confort : cuisine équipée, chauffage individuel par électricité pour une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Vous profiterez également d'une grande véranda orientée au sud, idéale pour des moments de détente pour profiter du jardin tout au long de la journée. Un studio et un T2 aménagés vous permettront d'obtenir un bon rapport locatif et / ou de pouvoir recevoir en toute indépendance. Pour les amateurs de bricolage et de stockage, un garage est à votre disposition. Le potentiel de cette maison est indéniable pour en faire un véritable cocon familial. La maison est située non loin de la voie rapide, offrant ainsi un accès rapide vers les commodités et les services du quotidien. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété pleine de charme et d'histoire à Yves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Rouy-Forest EI (ID 15862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 10 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 792 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 230 et 4 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.