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maison 10 pièces 121 m2 à vendre à Yvré-l'Évêque (72530)
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Vente maison 10 pièces 121 m² Yvré-l'Évêque (72530)
255 300 €

Maison 10 pièces Yvré-l'Évêque (72530)

Nous vous recommandons lionel senechal pour la vente de votre bien le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72530 yvre l' eveque votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de plain - pied et peu énergivore 10 pièces de 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 200 m² avec un extérieur arboré. Au rdc, cette maison comprend 4 chambres (dont une suite parentale), un salon / séjour, une cuisine, une 2ème sdb, un wc, une lingerie, un cellier et un garage pour moto et / ou atelier avec un carport. Les plus de cette maison : - habitable de suite, - produit rare sur le secteur, - grande parcelle avec un extérieur arboré, - maison peu énergivore (poêle à granulé), - huisseries pvc double vitrage, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles et des transports, - proximité du pôle européen du cheval, du golf de sargé, - accès direct et facile à la gare du mans, - proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - accès facile et direct au mythique circuit des 24h du mans. Prix de 255 300 euros fai (honoraires charge vendeur). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2060 euros et 2850 euros. Consommation réelle : 1 800 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 388767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 250 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2002
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 300 € (soit 2 110 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 388767SEN
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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