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maison 11 pièces 292 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 11 pièces 292 m² Agen (47000)
368 000 €
-6.84 %

Maison 11 pièces Agen (47000)

15 km Agen sud, dans le village de Laplume (supermarché, école, ramassage scolaire, cabinet médical), à 10 minutes de l'Agropole, idéale famille recomposée superbe Maison de Maître parfaitement entretenue d'une surface habitable de 292 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée, salon, salle à manger, dégagement, cuisine avec accès sur grand balcon-terrasse, salon, réserve, salle d'eau, WC. Au 1er étage : 3 chambres, dressing et placards, 1 bureau, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 3 chambres et un bureau. En rez de jardin : espace atelier, chaufferie / buanderie avec accès sur jardin clos de 100 m² sans vis à vis, terrasse de 30 m, 2, puits. Huisseries en PVC double vitrage, volet roulant électrique côté cuisine, store banne sur la terrasse de l'étage, Jardin disposant d'une douche solaire, récupérateurs d'eau, composteur, arrivée d'eau pour arrosage et puit. Chauffage fioul avec chaudière à condensation neuve, alarme, fibre. Taxe foncière 1375 €. Hauteur sous plafond, espace, poutres, charme, luminosité, superbe façade : elle a tout ! Possibilité d'achat en sus d'un garage de 50 m² (8 m de hauteur) pouvant accueillir un camping car avec grande mezzanine (20 m²) et portail électrique avec passage libre de 3,5 m.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 292 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
  • Surface cuisine : 15 m²
  • Surface du bureau : 10 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Etat general : entièrement rénové

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 368 000 € (soit 1 260 € / m²)
    -6.84 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 375 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.84 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 25B
Caroline Riquet Immobilier agence immobilière Agen (47000)
Caroline Riquet Immobilier

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