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maison 11 pièces 238 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente maison 11 pièces 238 m² Aix-en-Provence (13090)

725 000 €

Maison 11 pièces Aix-en-Provence (13090)

84 120 Pertuis, 25mn d'Aix en Provence : En exclusivité, Propriétés Privées a le plaisir de vous proposer une superbe propriété nichée dans un cadre résidentiel et au calme. Au delà de sa qualité d'ensemble indéniable, cette propriété se distingue par l'organisation de ses espaces selon une maison principale T5 et 3 appartements T2 meublés indépendants, qui lui confère une exceptionnelle modularité et / ou un important rendement locatif. La maison bénéficie d'une vaste terrasse plein sud ombragée avec un très joli jardin clos paysagé et une piscine, et les appartements, meublés avec cuisine équipée, disposent chacun d'une agréable terrasse. Parfaitement entretenue, avec de belles prestations et une grande qualité de construction (année 2000), ce bien offre aussi agréments et équipements pour une vie paisible, confortable, moderne et économique : Exposition sud, vue sur le Luberon, places de parking intérieures et extérieures, nombreux rangements, eau du canal, menuiseries PVC double vitrage, visiophone, portail électrique, portillons, fibre optique, espace dédié buanderie, climatisation, chauffage au sol via pompe à chaleur, conduit de cheminée, arrosage automatique, régulateur de ph et robot piscine, système d'alarme, DPE B, etc. Il est à retenir que le financement de ce bien peut être assuré en partie non négligeable par le revenu locatif qu'offrent les 3 T2 (entre 25K euros et 45K euros / an selon location à l'année et / ou saisonnière). Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 725K euros Euros honoraires d'agence inclus de 3,60% à la charge de l'acquéreur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 377011DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 11 pièces

7 chambres

5 WC

5 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 238 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2000

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone