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maison 11 pièces 225 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)

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Vente maison 11 pièces 225 m² Aix-les-Bains (73100)

950 000 €

Maison 11 pièces Aix-les-Bains (73100)

Aix à 5 minutes à pieds de l'hypercentre et avec commodités à proximité immédiate, maison de ville des années 30 avec jardin composée de 2 appartements type 4 bis et type 6 duplex. Idéal pour un achat à plusieurs familles ou pour un investissement locatif ! L'appartement du 1er niveau offre près de 85 m² de surface et comprend séjour double, cuisine récemment équipée avec accès terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bains. L'appartement situé au dessus offre 141 m² de surface habitable hors soupentes et comprend séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres et salle de bains au niveau principal, ainsi qu'un vaste volume sous combles aménagé avec chambre, bureau, salle d'eau et dressing. Les 2 logements disposent chacun de leur système de chauffage, l'un avec chaudière gaz et climatisation réversible, l'autre avec un système de pompe à chaleur neuve air / eau. La consommation d'eau est répartie avec sous compteurs. Sous sol complet comprenant chaufferie, local à vélos et vaste cave. Stationnement aisé sur la cour privative. Joli jardin exposé ouest pour l'agrément. Grand potentiel de réaménagement des surfaces en fonction de vos projets ! Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

9 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 385 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 700 et 5 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 et 5 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.