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maison 11 pièces 250 m2 à vendre à Alfortville (94140)

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Vente maison 11 pièces 250 m² Alfortville (94140)

950 000 €

Maison 11 pièces Alfortville (94140)

Nichées dans un quartier paisible, à 12 mn à pied du rer d station maisons-alfort-alfortville et de la future ligne 15 grand paris, proche des commerces et écoles, ces 2 maisons individuelles, avec terrasse et jardin, sur une même parcelle (maisons individuelles - division parcellaire), n’attendent que vous pour renaître sous une nouvelle forme, portée par une vision architecturale. Actuellement composée de 2 pièces chacune, le plan initial de ces 2 maisons a été redessiné par un architecte de talent afin de vous offrir une maison d'environ 150 m², sur 3 niveaux, et une maison d'environ 100 m² sur 2 niveaux, où chaque recoin a été pensé pour vous offrir le plus grand confort et bien-être au quotidien, avec chacune leurs espaces extérieurs terrasse et jardin, de réels espaces de détente et de partages. Le permis de batir, pour ces 2 demeures, accepte et purge de tous recours, libère le projet de toute contrainte, vous permettant de démarrer les travaux immédiatement. Vous pourrez vous projeter ainsi sur un agencement optimisé pour ces 2 maisons : - une maison d'environ 150 m² : au rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 40 m², baigné par une lumière naturelle qui filtre à travers de grandes baies vitrées, donnant accès à une belle terrasse et un jardin privé. Au 1er étage, 3 chambres, d’une salle de bains avec wc, ainsi que d’un espace buanderie. Le 2ème étage a été pensé avec 2 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m², avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace bureau. - une maison d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m², baigné par une lumière naturelle qui filtre à travers de grandes baies vitrées, donnant accès à une belle terrasse et un jardin privé. Au 1er étage, vous aurez à votre disposition 2 chambres spacieuses d'environ 14 m² et 17 m², une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un espace débarras. La parcelle fera l'objet d'une division parcellaire déjà actée. Des atouts certains : • maisons individuelles entière repensées par un architecte de talent • permis de bâtir obtenu et purgé de tout recours, vous pourrez démarrer les travaux dès votre acquisition. • jardin et terrasse invitant à la détente • localisation : rer à 12 mn à pied, commerces, écoles et services essentiels à proximité. • espaces flexibles et modulables selon vos besoins contactez moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite, a bientôt, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875342).