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maison 11 pièces 255 m2 à vendre à Aubigny (85430)

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Vente maison 11 pièces 255 m² Aubigny (85430)

499 000 €

Maison 11 pièces Aubigny (85430)

Iad france - marie poupelin (07 80 35 30 77) vous propose : coup de coeur pour cette grande propriété de 255 m² environ, entièrement rénovée avec de superbes matériaux, alliant charme, confort et modernité. Cette maison de caractère est baignée de lumière avec son appartement t3, sa parcelle de 1970 m² environ, sa piscine et son double garage ! Au calme, sans vis-à-vis, aux portes de la roche sur yon et de toutes les commodités. Elle se compose d'une vaste entrée, un salon / séjour de 62 m² environ avec sa cheminée pour de belles soirées d'hiver. Une cuisine lumineuse, équipée et aménagée avec son îlot central et sa hotte escamotable. La partie nuit se compose de cinq chambres avec placards avec une salle de bains et un wc séparé. Une suite parentale avec sa salle d'eau, son wc et son dressing ! Idéal pour le télétravail, deux bureaux ! Un sous-sol carrelé de 50 m² environ avec de nombreux placards. Un appartement avec son accès indépendant se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres, idéal pour recevoir vos amis, famille ou location ! Côté jardin, une piscine chauffée, 6x12m, au sel avec son volet roulant électrique. Un pool house avec cuisine et douche et un terrain de pétanque ombragé ! Le paradis pour de belles soirées d'été ! Double garage avec portails motorisés et carport pour stationner 2 voitures supplémentaires. Les plus : renovation recente, emplacement idéal, tout à l'égoût, excellent dpe (b), sans vis-a-vis, chauffage aerothermie, système alarme video, puits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin ei (id 66595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 11 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 971 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.