Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à BERSON, Gironde : Bâtisse en Pierre Rénovée avec 4 Logements Neufs Vous cherchez un investissement immobilier solide et lucratif ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Cette grande bâtisse en pierre (250 m² habitables) a été entièrement réhabilitée pour offrir quatre logements flambant neufs dans la charmante commune de BERSON, en Gironde. Caractéristiques Clés : - Diversité de Logements : Cette propriété comprend un T2 (30 m²), un T2 bis (1 chambre + 1 bureau - 50 m²), un T3 (1 chambre + 1 suite parentale - 60 m²) et un T3 bis (107 m²), offrant une variété d'options pour attirer différents types de locataires. Cela vous permet de diversifier votre portefeuille immobilier et de maximiser votre potentiel de revenus. - Cuisine Aménagée et Équipée : Chaque logement est équipé d'une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Cela ajoute de la valeur à la propriété et attire des locataires à la recherche de commodités haut de gamme. - Rénovation de Qualité : La bâtisse en pierre a été rénovée avec soin en préservant son charme d'origine tout en intégrant des finitions modernes de haute qualité. Cette combinaison en fait une option attrayante pour les locataires exigeants. - Emplacement Stratégique : La commune de BERSON offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. C'est un endroit idéal pour attirer des locataires souhaitant un équilibre entre la vie en ville et à la campagne. Jardin et parkings complètent le bien. - Potentiel de Revenus Élevé : Avec quatre logements, vous avez la possibilité de générer un flux de revenus stable et substantiel. La demande locative dans cette région est forte, ce qui garantit un taux d'occupation élevé. - Investissement Sûr : Les propriétés en pierre rénovées sont toujours très prisées sur le marché immobilier. Cette bâtisse offre une valeur intrinsèque qui ne fera que croître avec le temps. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement exceptionnelle à BERSON, Gironde. Les logements sont neufs, prêts à être loués, et offrent un potentiel de revenus attractif. Il est temps de faire fructifier votre argent en investissant dans l'immobilier. Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour discuter des détails financiers, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps, alors agissez rapidement pour sécuriser votre investissement dans cette bâtisse en pierre rénovée à BERSON. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 11 pièces

7 chambres
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 609 et 825 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 825 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.