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maison 11 pièces 385 m2 à vendre à Bouglon (47250)
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Vente maison 11 pièces 385 m² Bouglon (47250)
395 000 €
-39.14 %

Maison 11 pièces Bouglon (47250)

Propriete exceptionnelle, offre a saisir vite a seulement 18 kms de marmande aux portes d'un village, sur les hauteurs dans un cadre verdoyant et offrant une magnifique vue sur la campagne vallonnée, gros coup de coeur pour cette maison de maitre fin 18ème. Implantée au millieu d'un parc de 1,8 ha environ laissez vous charmer par les ambiances que dégage ce jardin aux multiples essences. La maison a conservé son charme et son cachet et comprend une véranda, une entrée traversante, un vaste et lumineux séjour avec cheminée, un petit salon avec cheminée, une cuisine / pièce à vivre avec poele a bois et porte fenêtre vers jardin. Avec un total de 8 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée et 5 avec salles d'eau privatives. Diverses dépendances offrant des possibiltés. Cette propriété, à 45 mn de bordeaux, est idéale pour une maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes. Réf. 3896 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 2 WC
  • 5 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 385 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 18 530 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 8 020 et 10 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 020 et 10 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 1 026 € / m²)
    -39.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -39.14 % (-254 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2186
Ducos Immobilier agence immobilière Marmande (47200)
Ducos Immobilier

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