Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) : produit d'exception situé en plein centre ville, maison de caractère de 410 m² sans vis à vis, avec une piscine carrelée, entourée d'une terrasse de pierres végétales ainsi que d'un jacuzzi, très belle vue sur la cathédrale. Cette terrasse ainsi qu'une cour vous permettent également d'apprécier le calme en plein centre ville. cette maison en excellent état dispose d'un joli parquet en chêne massif, de cheminées, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un garage avec cour, pouvant accueillir quatre voitures. au rez de chaussée : un hall d'entrée avec rangement, un couloir desservant un superbe salon de 31 m², un débarras ou dressing, un séjour de 34 m², un bureau ou chambre, une cuisine fermée aménagée et équipée avec une arrière cuisine, wc, une buanderie. un escalier en chêne massif nous emmène au premier étage qui nous propose six belles chambres, un dressing, deux salles de bains dont une avec wc, une penderie, un wc. Au deuxième étage, nous découvrons sous une charpente en bois intégré en forme de coque de bateau inversé une grande pièce de 50 m², aménagée en salle de sport ainsi que des combles restant à aménager de 130 m². Ce bien dispose également d'un studio aménagé et climatisé de 40 m² pouvant être loué indépendamment. Celui-ci se situe au dessus d'un atelier dans une écurie d'époque particulièrement atypique. Une grande cave voutée comprenant une cave à vin complète ce bien. contacter mrs philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Pour investissement
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

6 chambres

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 410 m²

Surface du séjour : 65 m²
Extérieur: Surface terrain : 475 m²
Etat: Construit en 1920
A proximité: Ville proche : BOURGES
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement