Nouvelle exclusivité ! Vous rêvez d'une demeure familiale idéalement située à Brest, au carrefour de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de maître datant de 1936 et récemment rénovée, offre des proportions inégalées et impressionne dès l'entrée dans son vestibule. Les volumes spacieux et la hauteur sous plafond créent une atmosphère grandiose. Les parquets d'origine et les huisseries apportent une touche chaleureuse à chaque espace. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la vie quotidienne, avec une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un généreux salon / salle à manger et un bureau indépendant. La terrasse et le double garage sont accessibles de plain-pied, offrant ainsi une grande praticité. Un vestiaire et des toilettes sont également accessibles depuis le vestibule. Les étages supérieurs sont réservés à la partie nuit et se composent comme suit : Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec toilettes et trois chambres, dont deux sont reliées par une salle d'eau commune. Le deuxième et dernier étage dispose également d'un palier, qui dessert une autre chambre parentale, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie pratique, et un astucieux système de colonne de linge, vous évitera la corvée de ramassage habituelle. Côté technique, chaudière à condensation et aspiration centralisée pour un confort maximum. Les extérieurs sont entièrement aménagés et nécessitent très peu d’entretien. Cette demeure extraordinaire et pragmatique, tenue et entretenue, qui répond à toutes les attentes contemporaines, n'attend plus que votre famille pour écrire une nouvelle page de son histoire. Une formidable et unique opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf. 846048.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

8 chambres

3 WC

5 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 462 m²

Surface jardin : 50 m²
Etat: Construit en 1940
A proximité: Proximité transports