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maison 11 pièces 440 m2 à vendre à Centrès (12120)
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Vente maison 11 pièces 440 m² Centrès (12120)
425 000 €

Maison 11 pièces Centrès (12120)

Description de la Propriété en L Cette propriété en forme de L offre un cadre de vie unique en intégrant à la fois une habitation principale et une activité professionnelle indépendante. Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, elle allie confort résidentiel et potentiel commercial. Habitation Principale : • Surface : 180 m² habitables. • Rez-de-Chaussée : • Grande Pièce de Vie : Spacieuse, avec une cuisine ouverte équipée d’un fourneau à bois, idéale pour des moments conviviaux. • Salon : Confortable et accueillant, parfait pour la détente. • Bureau : Fonctionnel, peut servir aussi d’espace de travail. • Coin Boutique : Espace dédié pour la vente ou les activités commerciales. • Cheminée : Magnifique et traditionnelle, elle ajoute du charme et de la chaleur à l’espace de vie. • Étage : • Accessible par un bel escalier en chêne qui ajoute du caractère à l’intérieur. • Deux Chambres : Chacune équipée d’une salle d’eau et de WC privés, offrant intimité et confort. Partie Entreprise : • Grange Rénovée : • Chambres d’Hôtes : 5 chambres disponibles pour l’accueil de visiteurs, dont une suite familiale, répondant aux besoins variés des clients. • Appartement : Un espace autonome pouvant être loué en gîte, idéal pour une location à court ou long terme. Atouts : • Cadre : Vue dégagée sur la campagne, offrant tranquillité et charme. • Potentiel : Idéal pour une combinaison d’habitation et d’activité commerciale, surtout dans le domaine de l’hospitalité. • Éléments Traditionnels : Cheminée et escalier en chêne, qui ajoutent une touche rustique et authentique à la propriété. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein tout en ayant la possibilité de gérer une activité lucrative sur place. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : §ÀÉÀ€ ~ ! éàà€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 11 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 440 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 2 600 m²
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 966 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85067909
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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