15 minutes d'avignon : très belle propriété, type bastide, avec sa maison indépendante, ses dépendances, et ses 2 piscines. La propriété principale dessert 2 espaces, au rdc un grand salon séjour très lumineux ouvert sur sa cuisine avec 2 chambres, dressing et salle d'eau. L'étage double les volumes en proposant à nouveau 2 chambres, salle d'eau et un espace salon et cuisine séparée. Dans cette bastide, les grandes familles pourront utiliser les 2 espaces. Dans le cadre d'un projet de gîtes, vous pouvez occuper le rdc à titre privatif et utiliser l'étage qui a sa propre entrée pour les hôtes. Un parc de 3432 m² avec une première piscine dédiée à la bastide complète cette propriété. Une maison indépendante récente de 76 m² avec 2 suites parentales avec salles d'eau, un séjour cuisine et une piscine privative avec son espace pool house. Confort du neuf avec climatisation réversible (classe énergie b - ges a). Une dépendance de 40 m² avec salle d'eau faisant actuellement office de salle de sport et qui pourra être aisément transformée en studio avec mezzanine. Un atelier et une maisonnette d'une pièce finalisent les capacités de cette propriété rare sur le marché avec un potentiel de 12 couchages, optimisable à 18 couchages. Nombreuses possibilités de stationnement dont 1 carport pour 2 voitures. Le magnifique cadre arboré du parc peaufine cette belle propriété à l'aide du forage. Un véritable havre de paix avec accès rapides aux autoroutes a9 ou a7 et à la gare tgv d'avignon. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 325 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 432 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 428 et 4 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 428 et 4 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.