Elegante maison bourgeoise grande maison de ville avec petite cour extérieure calme, 2 terrasses, volumes élégants, belles hauteurs sous plafonds. Traversante sud / nord, très lumineuse avec des vues dégagées de part et d'autre. Pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes sur le chemin de st jacques de compostelle qui traverse la ville. Tout à pied car la maison est située au coeur du centre historique de condom. Jolis éléments anciens xixème. La maison a besoin d'un rafraîchissement général mais dispose d'un fort potentiel. Le grenier est en partie aménageable et la cave est très saine. La maison sur 2 étages se compose en particulier : - au rez-de-chaussée : d'un vestibule traversant, petit salon / salle à manger (possibilité d'agrandissement car petite pièce à l'arrière), grand salon / bureau, cusine ouvrant sur la petite cour extérieure close de murs, buanderie, wc séparé. - au 1er etage : un palier dessert une grande chambre au nord (superbe tapisserie d'époque en parfait état), un wc séparé, deux chambres au sud dont une une avec antichambre / dressing ouvrant sur une petite terrasse, et une salle d'eau très récente avec douche et wc. Balcon sur toute la façade sud. Puits de lumière. - au 2ème étage : deux chambres au sud dont une avec antichambre, chambre / pièce au nord donnant sur une seconde petite terrasse. - au 3ème étage : grenier en partie aménageable. Chauffage au gaz (chaudière récente). Siège-ascenseur du rdc au 1er étage. À noter, les papiers peints désués en excellent état pour certains, qui contribuent au charme de la maison. Extérieurs : cour close de 30 m² et 2 petites terrasses tous les commerces, écoles et activités à pied. Bien qu'en ville, la maison est entourée de verdure et bénéficie de belles vues sur les allées rénovées. Une magnifique opportunité ! Pour toute information complementaire et / ou de mande de visite, merci de contact agence hamilton a lectoure au 05 62 29 59 57.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Calme

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 26 m²
Environnement: Orientation : nord,sud,ouest

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac

Situation : ville
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 335 et 3 159 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 335 et 3 159 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.