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maison 11 pièces 250 m2 à vendre à Condom (32100)
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Vente maison 11 pièces 250 m² Condom (32100)
620 000 €

Maison 11 pièces Condom (32100)

Belle maison ancienne en pierres dans un environnement privilegie dans un hameau tranquille à quelques kilomètres de condom et de ses commodités, cette propriété est pleine de charme, entourée par un grand jardin magnifiquement arboré. La maison en pierres et ses dépendances sont un hâvre de paix. La maison elle-même sur 2 niveaux se compose : - en rez de jardin, d'un grand salon avec une cheminée, d'un coin salle à manger ouvrant sur une terrasse idéale pour les dîners d'été au frais, d'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et salle d'eau attenante (avec un wc). Bureau ans ce wui était autrefois un pigeonnier. Sur toute la longueur du bâtiment, grande terrasse donnant sur le jardin - au premier étage, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc et une grande salle de bain familiale. En dehors de ce bâtiment principal, la propriété dispose également : - d'une petite pièce indépendante (à l'arrière de la cuisine) utilisée comme cuisine d'été / débarras, accessible par un portail à deux battants depuis la ruelle - d'un atelier d'artiste composé de deux grandes pièces (eau et électricité) pouvant devenir un studio d'amis supplémentaire - d'un bâtiment avec cave en rez de jardin et appartement de 2 pièces au 1er étage avec petite terrasse - d'un hangar de type agricole utilisé comme garage et débarras. Grande pisicine octogonale avec plage en pierres (liner récent). Raccordement à l'assainissement collectif. Chauffage au fioul. Huisseries en bois. Toiture en bon état. Travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine notamment) la propriété se trouve dans un petit hameau très calme, conférant à l'ensemble une impression de grande tranquillité et d'intimité. Habitable immédiatement, il existe néanmoins encore le potentiel de développer la propriété. Activité d'hébergement touristique possible. Condom est à 6kms, avec ses commodités (supermarchés, boutiques, hôpital avec urgences, médecins en particulier), ses bars et restaurants, et ses activités culturelles et touristiques. Nombreux sites d'intérêt à proximité. Une opportunite d'acquerir un veritable coin de paradis ! Pour toute information complementaire et / ou demande de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au 05 62 29 59 57.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 11 673 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 500 et 4 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 219 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 2 480 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12011262773
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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