Cet ancien corps de ferme rénové avec goût, situé à 15 km d'Etampes et à 10 km d'Angerville, offre un potentiel exceptionnel pour des investisseurs ou pour une famille rêvant d'une vie paisible près de Paris. Vous entrez dans la propriété et découvrez quatre bâtisse : Le bâtiment principal propose une habitation de 150 m² avec un grand salon / séjour de 45 m², avec poêle à granules et accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Vous trouverez à l'étage, un pallier / bureau, 3 chambres dont une de 25 m², une salle de bain. D'un côté de la maison, vous trouverez 3 studios de 25 m², indépendants et accessibles PMR. De l'autre côté, un appartement plein pied de 90 m², un studio en duplex en cours de réhabilitation, une grange de 50 m² aménageable sur 2 niveaux. Enfin, au fond, un garage et un hangar. Pour compléter la propriété, un grand terrain de 1390 m², sans vis à vis. Les +: Les greniers sont aménagables et laissent imaginer de beaux projets. Division possible en 4 / 5 lots. 3 Studios et appartement F3 loués à court terme (fin de contrat possible pour la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 07 61 83 69 36, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 11 pièces

8 chambres

7 WC

Salle d'eau

7 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 312 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 390 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : En campagne, dans un petit village situé à 15 min d'Etampes et à moins de 10 min de l'A10

Situation : campagne
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.