À 3 kms de La Gacilly dans le Morbihan, magnifique demeure en pierres de 1914 vous offre 230 m². pour vous retrouver. Une cuisine, une salle avec un poêle à granulés installé en 2023, un salon avec une cheminée et une autre grande salle, un WC et une salle d'eau, vous accueillent au rez de chaussée. Un escalier central divise cette belle maison avec d'un côté 5 grandes chambres, une salle de bain et un bureau et de l'autre une mezzanine, une autre salle de bain et un wc séparé ainsi que 2 belles chambres. Au dernier étage, de grandes combles aménageables. Un sous-sol complet et une cave. Une installation thermodynamique en 2023 vous produira l'eau chaude. Sur cette propriété de 7300 m² clos et joliment arborée, une seconde maison à finir de rénover de 2 fois 80 m² et la possibilité de faire 80 m² supplémentaires, un apprenti et un hangar fermé de 150 m². Cette maison est un havre de paix, non loin des commodités et à 40 minutes des plages. Envie de la découvrir ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 07 85 59 98 94, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Pièces: 11 pièces

7 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 300 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 940 et 4 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.