Iad France - Stéphanie Conseil (07 44 79 53 04) vous propose : Opportunité à Criel-sur-Mer : Lot de Deux Maisons. Idéal pour investisseurs ou familles, ce lot immobilier situé à Criel-sur-Mer se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités, à quelques minutes de la plage. Maison 1 : libre de toute occupation. •Surface habitable de 118 m² sur le deuxième et troisième niveau. Composition : •Rez-de-chaussée : un garage et une pièce de 56 m² offrant la possibilité de créer un studio ou un appartement grâce a son entrée indépendante, parfait pour une location saisonnière ou autre. •1er étage : Une grande cuisine équipée, un grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées qui donne un accès à un balcon. Un WC séparé. •2ème étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC et une salle d’eau avec WC. Un terrain de 231 m². Maison 2 : Composée de deux appartements, actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat : •Rez-de-chaussée : Appartement de 92 m². •Étage (duplex) : Un spacieux appartement en duplex de 174 m² réparti sur le deuxième et troisième niveau. Un terrain de 270 m². Situé proche des commodités et des plages. Atout Investissement : Revenus locatifs assurés avec les deux appartements loués, et possibilité d’aménagement pour de la location saisonnière dans la première maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Conseil EI (ID 78703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 977929553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 11 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 385 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 775 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.