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maison 11 pièces 227 m2 à vendre à Curchy (80190)
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Vente maison 11 pièces 227 m² Curchy (80190)
323 000 €

Maison 11 pièces Curchy (80190)

Découvrez cette splendide maison de caractère de 230 m², nichée dans le secteur paisible de Curchy. Construite en 1900, elle combine harmonieusement charme d'antan et confort moderne. Avec un séjour généreux de 55 m², quatre chambres accueillantes, et un grenier aménageable, cette demeure est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Le terrain de 1742 m² est une oasis de verdure, incluant un jardin clos et arboré, une cour, des dépendances, une terrasse, et un potager, idéal pour profiter de la nature. La luminosité est au rendez-vous grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation. La cuisine, indépendante et équipée avec un coin repas, attend vos touches personnelles pour une modernisation. À une courte distance de marche des services et des moyens de transport, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. Prix de vente 323000 € Honoraires TTC charge vendeur visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 742 m²
Environnement
  • Quartier : école, bus, autoroute, gare
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 001 et 9 473 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 001 et 9 473 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 276 kWh/m².an 86* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 86 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 323 000 € (soit 1 423 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3011438257
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
JARDIN Jean-philippe

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