Iad France - Muriel Grimaldi (06 22 92 14 84) vous propose : Dans un village avec maternelle et école primaire, cette charmante maison de village rénovée, propose 6 chambres spacieuses, un double séjour lumineux de 74.56 m², une cuisine séparée de 22.18 m² et une salle à manger conviviale. Construite en 1900, cette propriété pleine de caractère offre un espace de vie de 332 m² répartis sur 2 étages. Les deux WC et deux salles d'eau garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Exposée est-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Profitez également d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Une deuxième Maison (55 m²) à rénover entièrement est accolée à la première. Terrain de 150 m² à l'arrière des deux maisons. À deux pas, une grange (171 m²) sur un terrain de 1 000 m² complète ce bien. À 9 Km, vous trouverez un bourg avec toutes les commodités (pharmacie, médecin, supermarché, banque, vétérinaires, collège…). Potentiel pour une conversion en espace habitable ou atelier. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace de travail, location, projet de rénovation pour gîtes ou chambre d'hôtes. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de cette demeure ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Grimaldi EI (ID 40056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 482566627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Câble TV
Pièces: 11 pièces

6 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 277 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 728 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 256 et 3 052 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 256 et 3 052 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.