Iad france - pierre-olivier gasser (06 21 21 05 95) vous propose : special investisseurs / piscinable / 300 m² en exclusivité, découvrez cette lumineuse maison située au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant. Avec plus de 300 m² au sol sur, elle propose 3 (voire 4) appartements indépendants et s'adresse à une grande famille ou à. Des investisseurs souhaitant créer une charmante copropriété. Vous pourrez aisément augmenter la surface habitable. Répartition par palier offrant une entrée distincte pour chaque appartement - rez-de-chaussée : 3 chambres - double séjour - cuisine et loggia - salle de bain - wc indépendant - terrasse 12 m² - 1er étage : 3 chambres - double séjour - cuisine - salle de bain - wc indépendant - terrasse couverte 8 m² et balcon 4 m² - 2ème étage : studio et combles à aménager en 1 ou 2 appartements - sous-sol : 'studio invité' aménageable et caves de 65 m² - 2 garages de 39 m² - un 3ème garage indépendant - 2 places de parking avec possibilité de création de 2 emplacements supplémentaires. Points forts du bien : - terrain de 547 m² autorisant une piscine - plusieurs accès au jardin - terrasses, balcon et cheminées - beaux parquets - façade rénovée - double vitrage (sauf combles) - toiture révisée travaux à réaliser : changement chaudière, électricité, peinture, cuisines et salles de bains. Un audit énergétique a été réalisé. Photos supplémentaires, surfaces détaillées, dossiers de diagnostics sur simple demande. Taxe foncière 2.138 € a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 300 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-olivier gasser ei (id 74532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 574 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 110 et 6 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 et 6 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.