Je vous propose une propriété disposant de 2 habitations situées à mi-chemin entre Eymet et Pineuilh. Vous serez séduit par le caractère des bâtiments et la quiétude des lieux avec presque 3 Ha de terrain. L'habitation principale de 190 m² dispose d'une pièce de vie cathédrale de 53 m² donnant sur la piscine. La cuisine équipée et dînatoire de 34 m² est attenante au séjour. La partie nuit se compose d'une chambre avec une salle de bain au rez-de-chaussée et de deux autres chambres à l'étage avec une salle d'eau supplémentaire. La deuxième habitation de 176 m² a son entrée et son jardin indépendants. La cuisine de 31 m² offre un espace suffisant pour y prendre les repas. Le séjour de 36 m² a su préserver son cachet avec les poutres et les pierres apparentes. Une chambre avec sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres, un bureau et une salle de bain. La propriété est équipée d'un portail électrique, d'une piscine 8MX4M sécurisée et d'un terrain clôturé aux abords de la maison. L'assainissement individuel est aux normes. Vous n'avez plus qu'à vous installer pour profiter de ce lieu offrant le caractère de l'ancien et le calme de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 568525 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 11 pièces

7 chambres

5 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 388 m²

Surface du séjour : 53 m²
Extérieur: Surface terrain : 27 000 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1800