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maison 11 pièces 240 m2 à vendre à Gignac (46600)
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Vente maison 11 pièces 240 m² Gignac (46600)
161 000 €
-38.31 %

Maison 11 pièces Gignac (46600)

Cette maison est située dans un joli village, au coeur de trois régions (Quercy, Périgord et Limousin) riches en patrimoine et en gastronomie, à proximité de sites touristiques majeurs et de toutes les commodités, vous serez séduits par un tel environnement. Cette construction en pierre avec le charme de l'ancien préservé, aux volumes généreux, aux dimensions parfaites et son jardin arboré, vous offrira de multiples possibilités. Habitable dans son intégralité ou divisible en deux parties, dont une déja entièrement rénovée, cette flexibilité d'utilisation en résidence principale, secondaire, location saisonnière ou à l'année en tout ou partie, sont un potentiel de valorisation important. La partie rénovée est composée en rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte moderne et aménagée, d'un wc, d'une buanderie et à l'étage d'une salle de bain et deux chambres. Dans l'autre partie, qui peut être rafraichie sans grand frais, nous sommes accueillis par une belle entrée où l'on trouve une salle d'eau et le local chaufferie, puis nous entrons dans une cuisine aux dimensions généreuses qui par une large ouverture s'ouvre sur le salon-salle à manger et ensuite sur le joli jardin qui sera propice à de belles soirées en plein air à la belle saison. À l'étage un couloir distribue cinq chambres, une salle de bain et une buanderie. Des combles largement aménageables complètent les multiples possibilités déja offertes. Un garage annexe de 120 m² environ peut éventuellemnt venir en supplément compléter cette offre. Une trés belle opportunité avec un énorme potentiel !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 100 m²
Environnement
  • Quartier : autoroute, aéroport
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 161 000 € (soit 671 € / m²)
    -38.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -38.31 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12013342497
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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