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maison 11 pièces 174 m2 à vendre à Guérard (77580)
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Vente maison 11 pièces 174 m² Guérard (77580)
399 000 €

Maison 11 pièces Guérard (77580)

Iad France - Christophe Devant (07 86 57 93 16) vous propose : Charmante Maison de Village à Guérard - Idéal pour la création de votre projet de vie Nichée au cOEur du village, cette maison pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec ses 11 pièces réparties sur 3 étages, cette propriété offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer le projet de vie de vos rêves. Construite en 1948 et bien entretenue, ce coin de paradis dispose d'une excellente qualité générale. Sa disposition sur 3 étages vous permettra de créer différents espaces pour répondre à vos besoins, que ce soit pour aménager des chambres, des bureaux ou des espaces de vie conviviaux. L'exposition plein sud vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable. De plus, la présence d'une cheminée ajoute une touche cosy à cette demeure, parfaite pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Les équipements tels que la fibre optique, sa chaudière ainsi que la pompe à chaleur assurent un confort moderne au quotidien. De plus, un petit rafraîchissement est à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût et de le transformer en un véritable cocon de bien-être. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent un lieu paisible, loin du stress de la ville, tout en restant proche de tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de donner vie à vos projets dans cette charmante maison de village à Guérard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous imprégner par le charme authentique de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devant EI (ID 13190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 11 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 596 m²
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 293 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613768
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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maison 11 pièces 174 m2 à vendre à Guérard (77580)
Photo maison à vendre à Guérard (77580) N° 1
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