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maison 11 pièces 397 m2 à vendre à Guilherand-Granges (07500)

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Vente maison 11 pièces 397 m² Guilherand-Granges (07500)

835 000 €

Maison 11 pièces Guilherand-Granges (07500)

GUILHERAND-GRANGES à 10mn dans le village de Saint Georges Les Bains, une superbe vue, le calme, de beaux volumes, et un esprit contemporain pour cette maison d'architecte de 397 m² dans un bel environnement boisé. En rez-de-jardin de plain-pied : 169 m² avec une pièce de vie de 79 m² : séjour-salon, cuisine intégrée, buanderie, un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, 1 suite enfant de 17 m² avec salle d'eau, 1 salle de bains avec 2 vasques et baignoire. Un espace enfants de 87 m² ou un appartement indépendant avec de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse et au jardin : un salon-séjour de 31 m² (possibilité d'installer une cuisine), 2 chambres de 26 m² et 16 m² avec chacune leur salle d'eau. Un bureau de 16 m², dressing familial de 28 m², lingerie, salle de sport ou jeux de 34 m² et une salle home cinéma de 26 m². Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraîchissant, huisseries en alu, volets électriques. Construction de 2019 RT 2012. Garage de 37 m² avec 2 portails automatisés, caves, parkings 6 VL. Une parcelle de 3 264 m² avec une partie boisée et un jardin joliment paysager. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un volet et des garde-corps en verre pour profiter pleinement de la vue, un pool-house avec salle d'eau, de superbes terrasses. Un beau projet de vie familial dans un cadre verdoyant. DPE : B 101 - GES : À 3 PRIX : 835 000EUR TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Belle vue
Pièces: 11 pièces

5 chambres

5 WC

4 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 397 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 264 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 520 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.