Transaxia henrichemont, levindrey c. (ei) a 2 heures de paris sud. À 5 mn d' henrichemont (toutes commodités, écoles, collèges) et 10 mn de la borne célèbre village de potiers, à 15 mn de la cité historique d'aubigny sur nère, au coeur d'un adorable petit village, à toute proximité du grand parc et de son étang communal, agréable maison de village à rénover, 166 m² (séparable en 2 parties ) + 1 grange 40 m² avec 1 cave semi -enterrée 13 m² et petit atelier, l'ensemble sur 2020 m² env. dont 1 petit bois. Se compose : cuisine (évier) 11.5 m² env., wc, salon 28 m² env., à l'étage, une salle d'eau 5.5 m² env., rangement 2 chambres 9.2 et 20 m² env. Grenier au-dessus isolé au sol, accès à la seconde partie ; 2 pièces 16 et 15 m² env. avec cheminées anc. Placards, un palier 14 m²env. Joli balconnet sur cour commune, un bureau ou petite chambre d'appoint 6 m² env. Accès par escalier au second grenier aménageable 42 m² env.(carrez) ( isolation au sol) au rdc un salon lambrissé, 27 m² env., pièce 9 m²env., ancien wc. dans la cour une grange en pierres 40 m² env. ( toiture bac acier prévoir enduit ), 2 jardins en hauteur ensoleillée, 1 parcelle de bois. la maison est dotée de double vitrage ( hors portes). Reliée au tout à l'egoût prévoir budget rénovations dont chauffage. renseignements visites caroline =06-68-99- 63-23= agent mandataire indépendant inscrit au rsac de bourges (18000) sous le numéro 390677334bien non soumis au dpe. consommation énergie primaire : non communiquée. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

A rénover

Pour investissement
Pièces: 11 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 020 m²
A proximité: Ville proche : HENRICHEMONT
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement