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maison 11 pièces 404 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente maison 11 pièces 404 m² La Ciotat (13600)

1 790 000 €

Maison 11 pièces La Ciotat (13600)

Rare à la vente, vends en exclusivité très belle villa avec des pièces de beaux volumes, de type T11 de 404 m² au sol (388 m² carrez) sur un terrain de 1000 m² complètement fermé et sécurisé, piscine (11,50 X 3,50), doubles garages, dépendance de 23 m² (création d'un studio possible, salle d'eau et WC en place) située dans un environnement calme à la CIOTAT, proche du bec de l'aigle et de notre Dame de la GARDE. Composée en RDC d'une immense pièce de vie très lumineuse (grandes baies vitrées donnant sur la piscine), double cuisine toute équipée avec cellier de rangement, coin repas séparé, espace détente et télé avec cheminée en insert soit 209 m², d'un WC indépendant, d'un espace buanderie de 11 m², d'un sous-sol faisant office de rangement, toutes les pièces sont en climatisation réversible gainable grâce à une pompe à chaleur. Au premier étage, 5 chambres (17,15, 20,29, 12 m²), toutes très spacieuses et lumineuses dont une parentale avec son dressing et sa salle de bain + douche à l'italienne, 2 autres salles d'eau dont une avec WC complète l'étage ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Au deuxième étage, un bureau de 17 m² avec une jolie vue (pouvant faire office d'une sixième chambre) jouxtant une terrasse solarium de 40 m², comble de 74 m² aménageable. En extérieur, doubles garages, dépendance de 23 m², belle et grande piscine de 11,50 X 3,50, terrain sécurisé et complètement fermé. Maison très bien refaite avec beaucoup de charme, dans les tons de modernisation (matériaux et prestations de qualité) et très bien entretenue, plomberie et électricité aux normes, double vitrage, tout à l'égout, places de parking intérieures. Taxe foncière : 2700 euros. Pour acquérir ce bien : 1 790 000 euros FAI à la charge du vendeur, référence NAB-NFA-LRA. Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06 19 97 27 41 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 11 pièces

6 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 404 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Surface terrasse : 60 m²
Etat: Construit en 1990