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maison 11 pièces 330 m2 à vendre à La Fouillouse (42480)

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Vente maison 11 pièces 330 m² La Fouillouse (42480)

745 000 €

Maison 11 pièces La Fouillouse (42480)

L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose cette charmante maison avec piscine entièrement rénovée en 2017, d'un peu plus de 330 m² sur les hauteurs de St Etienne dans la commune de La Fouillouse. Ce bien immobilier, idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 2430 m² dans un secteur résidentiel, offre une vue imprenable sur les Monts du Forez. Cette maison se compose d'une superbe pièce de vie de 55 m² vous proposant un grand séjour avec cheminée, une belle salle à manger et une cuisine indépendante de 23 m² entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie donne sur une grande terrasse exposée sud / ouest. On retrouve à ce même niveau une belle chambre de 17 m² avec son dressing et sa salle de bains ainsi qu'un grand bureau de 19 m² donnant sur la terrasse et un wc séparé. L'étage se compose de quatre belles chambres dont deux avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'un bel espace de 60 m² aujoud'hui utilisé comme salle de jeux pour les enfants. À l'extérieur la piscine chauffée 10,5x4 (et sécurisée par volet électrique), dans le prolongement de la terrasse, borde le coté Sud / Ouest de la maison. L'ensemble est élevé sur un sous-sol complet d'un peu plus de 100 m² dont une partie est aménagée et peut être dédiée à un espace salle de sport ou chambres supplémentaires voir studio indépendant. L'autre partie du sous sol se compose de plusieurs caves, de la chaufferie ainsi que d'un grand garage fermé. À l'extérieur on retrouve un carport permettant de stationner facilement deux véhicules. Cette maison, en état impeccable, bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis tout restant à proximité immédiate des principales commodités de la commune. Plus d'informations sur demande. Contact Maxime Favre : 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Parc arboré

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 11 pièces

7 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 330 m²

Surface du séjour : 53 m²

Surface cuisine : 20 m²

Surface du bureau : 21 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 430 m²
Environnement: Orientation : SO

Situation : Au calme et sans vis à vis
Etat: Construit en 1970

Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 220 et 5 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 et 5 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.