Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 553 000 à 748 000 € à La Motte-du-Caire (04250)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 11 pièces 365 m2 à vendre à La Motte-du-Caire (04250)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 11 pièces 365 m² La Motte-du-Caire (04250)

650 000 €

Maison 11 pièces La Motte-du-Caire (04250)

Maison de maître avec dépendances et garages sur 2868 m² de terrain CIMM Immobilier Peipin vous propose en exclusivité cette maison de maître de plus 365 m² du 1900 rénovée avec goût et matériaux de qualité belle propriété située sur la commune de La Motte du Caire, sur un terrain arboré d'environ 2 868 m². Ce bien spacieux et lumineux conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’hébergement touristique tel que des chambres d'hôtes. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite deux chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche. Une seconde suite avec balcon et salle de bain privative complète cet étage, offrant ainsi un confort optimal. Au deuxième niveau, un grenier aménagé de 105 m² au sol (45 m² Loi Carrez) accueille un bureau, une salle de jeux avec salon, une bibliothèque et une salle de projection. Cet espace de vie supplémentaire offre un grand potentiel pour des loisirs en famille ou pour aménager un bureau de travail. Le sous-sol dispose d’une cave de 56 m² dont un local technique avec chauffe-eau, adoucisseur d’eau et pompe à chaleur. Côté dépendance, cinq garages avec électricité, dont quatre actuellement loués, viennent compléter l'ensemble. À l’étage de la dépendance, deux appartements à rénover offrent un potentiel de rénovation pour augmenter la surface habitable ou pour développer un projet locatif. Actuellement utilisé comme résidence principale, le propriétaire met à disposition occasionnellement deux chambres d'hôtes, générant environ 5 000 euros de revenus annuels. De plus, 30 panneaux photovoltaïques sont installés, garantis pour encore 17 ans, avec un revenu annuel de 1 900 euros provenant de la revente d’électricité. Le bien bénéficie également de l’arrosage par le canal pour un coût annuel modique de 150 euros, un atout supplémentaire pour les amateurs de jardinage. Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux à la recherche d’un cadre de vie paisible avec des revenus complémentaires ou pour développer un projet d’hébergement. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475202226 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

A rénover
Commodités: 5 boxes
Pièces: 11 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 365 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 868 m²

Surface balcon : 10 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 3 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.