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maison 11 pièces 455 m2 à vendre à Labastide-du-Vert (46150)
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Vente maison 11 pièces 455 m² Labastide-du-Vert (46150)
410 000 €

Maison 11 pièces Labastide-du-Vert (46150)

À 7 km de tous commerces et commodités. Sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m². Vous pourrez choisir de continuer l'activité existante depuis 10 ans de chambres d'hôtes-table d'hôtes et gîte, le bien est vendu avec le mobilier. Possibilité de créer un restaurant ou bar à vin, vendu avec Licence III. Rénovation de qualité pour cet ancien chais en pierre aux volumes surprenants : entièrement isolé par l'intérieur, pompe à chaleur, 3 chauffe-eau thermodynamiques. Salle de billard climatisée. 3 terrasses et 1 kiosque en bord de ruisseau. La maison principale se compose en rdc d'une partie habitation indépendante : salon avec poêle à bois, chambre, salle de bain, buanderie, une cuisine, un salon salle à manger de plus de 70 m² A l'étage, une partie avec 5 chambres d'hôtes (chacune avec salle d'eau privatif, wc séparés et dressing), une pièce lingerie. Le gîte offre au rdc un salon cuisine, wc séparés et à l'étage une chambre avec salle d'eau. Toiture refaite - Raccord à l'assainissement collectif - Fibre installée - Faible taxe foncière : 2200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 7 WC
  • Salle d'eau
  • 7 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 455 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 417 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 271 et 1 719 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 271 et 1 719 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 50 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 901 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336131
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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