Iad France - Jordi Sousa vous propose : NOUVEAUTÉ LAGOR - Villa de 8 pièces de 171 m² - Appartement de 3 pièces de 57 m² Loué - Sous-sol - Garages - Piscine - Pool house Venez découvrir cette magnifique villa des années 1980 entièrement rénovée au goût du jour avec sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, plein sud avec beaucoup de potentiel et de charme. Vous serez séduit par son environnement et le calme de la campagne. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un magnifique séjour cathédrale lumineux et spacieux avec sa cheminée pour vos soirées hivernales. Une belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un bureau ou chambre avec son coin WC et lave-mains. Une suite parentale avec chambre, salle de bains avec baignoire balneo et douche, double vasque, un dressing indépendant et un WC. À l’étage pallier, idéalement pour vos enfants pour qu’ils soient totalement indépendant. Vous y trouverez, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec une terrasse, deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et un Wc indépendant. Au sous-sol, une salle de jeux, une cave et une buanderie. Également disponible un garage avec porte automatique attenant à la maison. À l’extérieur, grand parking, double garage, cabanon, pool-house, coin barbecue, terrasse avec store, piscine avec un auvent de protection idéal pour se baigner toute l’année, coin spa, un beau parc arboré et aménagé ! Idéal pour un rendement locatif, Vous y trouverez un appartement de type T3 de 3 pièces de 57 m², Loué meublé par un locataire sérieux, 430€ + 120€ de charges = 550€, il se compose d’une entrée, un séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un Wc. À l’extérieur, un coin terrasse, une place de parking. Cette villa ce situe dans un village calme et recherché avec ramassage scolaire dans la rue, école, crèche, pharmacie, 1h de la montagne et 1h de la plage, 30 minutes de Pau et 20 minutes D’Orthez ! Les plus : potentiel, superficie, extérieur, appartement ! Elle a tout pour vous satisfaire, vous tomberez sur le charme ! Elle n’attend plus que vous et vos valises ! Je reste à votre disposition ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sousa Jordi - EI (ID 76983) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 11 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 229 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 299 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 187 et 1 607 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 et 1 607 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.