Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : Magnifique Maison en Pierre avec 9 Chambres et Appartement Indépendant Découvrez cette splendide maison en pierre située à seulement 5 minutes du centre historique de Dinan et à 10 minutes de l'axe Rennes / Saint-Malo. Avec ses 296 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace généreux et des possibilités infinies pour une vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux : Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Neuf Chambres : Avec ses neuf chambres bien aménagées, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou même créer des espaces de travail ou de loisirs. Possibilité de Vie de Plain-Pied : La disposition intelligente de la maison permet une vie de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite ou simplement pour plus de commodité au quotidien. Appartement Indépendant : Profitez d'un appartement indépendant offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire, parfait pour les invités, les membres de la famille élargie ou comme source de revenus supplémentaires. Terrain Spacieux : Le terrain de 1500 m² environ offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les loisirs en plein air, les jardins potagers ou simplement pour profiter de la nature. Informations supplémentaires : Emplacement Idéal : Nichée dans un environnement calme et pittoresque, cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Prix attractif : Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située à un prix compétitif. Visites sur Rendez-vous : Pour planifier une visite ou pour toute question supplémentaire, veuillez me contacter Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison en pierre de caractère avec un potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 11 pièces

9 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 296 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 482 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 120 et 4 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.