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maison 11 pièces 360 m2 à vendre à Latresne (33360)
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Vente maison 11 pièces 360 m² Latresne (33360)
998 000 €

Maison 11 pièces Latresne (33360)

Au coeur du Haut-Latresne, cette superbe propriété repose sur un vaste terrain, offrant une tranquillité absolue et une vue sur la nature. Ce quartier prisé de Latresne se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, commerces et restaurants, offrant une qualité de vie inégalée aux résidents. Cette maison est répartie sur 2 niveaux, avec en plain pied la maison principale puis, en sous sol avec accès jardin, des espaces pouvant servir de bureau, cabinet pour un professionnel libéral ou espaces d'accueil pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un vaste hall d'entrée desservant un superbe séjour, salle à manger avec accès direct sur la terrasse. Vous y trouverez également 4 grandes chambres avec salles d'eau et la cuisine. Au rez-de-jardin, une laverie, un atelier, un vaste bureau, deux studios. Ses espaces intérieurs offrent luminosité et confort, tandis que son terrain arboré crée une atmosphère sereine et agréable. Avec sa piscine, une terrasse de plus de 100 m², un garage et des volumes impressionnants, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie incomparable. Bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce bien d'exception offre une véritable oasis de paix, idéale pour ceux en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 360 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 256 m²
Environnement
  • Quartier : HAUT LATRESNE
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 300 et 7 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 et 7 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 998 000 € (soit 2 772 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383893
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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