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maison 11 pièces 296 m2 à vendre à Lorgues (83510)

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Vente maison 11 pièces 296 m² Lorgues (83510)

1 050 000 €

Maison 11 pièces Lorgues (83510)

LORGUES. Nouveauté en exclusivité au calme à 10 minutes du centre-ville ! Une grande propriété dans un milieu naturel protégé et arboré de 15.000 m². Elle dispose de deux maisons indépendantes pour une surface habitable totale de 296 m² et 8 chambres. Une villa plain-pied rénovée de 162 m² avec grande piscine, une bastide de 134 m² et un hangar à rénover d’une surface utile de 138 m². La villa provençale offre à ses hôtes une piscine rénovée de 12 m sur 6 sans vis-à-vis avec 100 m² de terrasses pour se détendre et partager des bons moments conviviaux. Le séjour ouvre sur une autre terrasse ombragée de 120 m². Cette élégante demeure est nichée au calme dans un écrin de verdure. Elle peut être immédiatement exploitée au niveau de la bastide pour de la location saisonnière dans un cadre privilégié propice au ressourcement. Elle se situe à 100 kms de l’aéroport de NICE et des stations de ski, à 45 kms de la mer et des gorges du Verdon et à 16 kms de la gare TGV des ARCS et de DRAGUIGNAN. La résidence principale offre un formidable espace de vie chaleureux de 66 m² plus une cuisine provençale séparée. Elle compte actuellement 4 chambres dont 2 de plain-pied. L’ensemble a été rénové avec goût et forme une belle familiale dans une rusticité empreinte de noblesse et d’authenticité. En annexes elle dispose d’un garage double de 39 m² avec en sous-sol une belle cave à vins. La bastide offre un salon, un séjour, un bureau, une grande terrasse et 4 chambres sur trois niveaux. Ses PLUS : Accès privatif pour les 2 maisons indépendantes, Climatisations réversibles assurant le confort toute l’année, double vitrage partout, sauna / hammam, grand barbecue, charges très limitées grâce aux panneaux photovoltaïques et au forage, garage double, grand hangar à rénover, parkings intérieurs, forage, réserve d’eau de 5.000 litres, fosses septiques aux normes…. Ce petit coin de paradis dans un cadre exceptionnel est là, à l’abri des regards et prêt pour y vivre heureux ! À découvrir rapidement ! Dossier complet sur demande. N’hésitez pas à m’appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne-kempeneers. capifrance. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853077).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud

A rénover
Pièces: 11 pièces

8 chambres

6 WC

WC séparés

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 296 m²

Surface du séjour : 66 m²
Extérieur: Surface terrain : 14 694 m²

Surface jardin : 1 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980
A proximité: Proximité transports