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maison 11 pièces 235 m2 à vendre à Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)

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Vente maison 11 pièces 235 m² Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)

159 000 €

Maison 11 pièces Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)

Propriété composée de deux maisons en pierre mitoyennes à 4 km d'Aigurande dans un hameau très calme sur la commune de Lourdoueix St Pierre. Ces deux maisons peuvent éventuellement être facilement réunies tout en offrant une indépendance à chacun. Tous les projets (ou presque ! ) sont envisageables; gîte, chambre d'hôtes, location ou tout simplement investissement en famille ou entre amis, vos projets peuvent facilement se réaliser dans ces espaces. La première maison de 100 m² environ a été rénovée et présente au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 29 m² avec parquet chêne, une cuisine séparée, une chambre de 12 m² et une salle de bain avec WC. À l'étage, 3 chambres et wc. Fenêtres et portes à double vitrage sur l'ensemble de la maison, isolation faite, chauffage central fuel, ballon d'eau chaude électrique, cave voûtée. Terrain plat, clos et attenant avec portail d'accès qui peut être réuni avec le terrain de la deuxième maison. Ensemble en bon état général et habitable immédiatement. Assainissement à mettre aux normes La deuxième maison de 135 m² était au rez-de-chaussée un ancien bar d'où une très belle et lumineuse grande pièce de vie de 42 m² avec portes fenêtres chêne à double vitrage, une cuisine, une salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres de 17,11 et 15 m² ainsi qu'une pièce de 8 m². Fenêtres à survitrage dans les chambres. Belle cave voûtée avec double accès intérieur et extérieur. À titre de dépendance, un grand bâtiment de 160 m² (88 m² au sol) sur deux étages offre un bel espace de stockage ou peut permettre la réalisation de tous projets. Terrain plat, clos et arboré avec puits. Chauffage central fuel L'ensemble est en bon état et habitable immédiatement mais demandera à être remis au goût du jour. Des travaux d'isolation seront à prévoir ainsi qu'un assainissement aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 568748 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

8 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 235 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²