Iad France - Rebecca Leroy (06 61 55 45 05) vous propose : Magnifique demeure datant du début du XXe siècle située dans le quartier de Metz Sainte-Thérèse, cette maison de 265 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 8 chambres et 3 étages, elle vous assure tout l'espace nécessaire pour votre famille ou pour accueillir des invités. La maison a été rénovée, offrant modernité et charme de l’ancien. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin ainsi que d'un garage pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure d'exception datant de 1920 allie élégance et confort, et sa localisation en fait un bien rare à saisir à Metz. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur de belles pièces de réception avec un accès direct à une terrasse et un très beau jardin arboré. Vous trouverez également une vaste cuisine aménagée ouverte, une chambre et un WC. Sur le premier palier, vous trouverez un espace atypique doté très beaux vitraux pouvant être aménagé comme un atelier, un bureau ou une chambre supplémentaire suivant votre imagination et vos envies. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une deuxième salle de bains et un WC. Le dernier étage offre quatre chambres, une salle de douche et un WC. Un garage ainsi que des caves viennent clore les prestations de cette maison. Vous serez séduit par les pièces de réception baignées de lumière bénéficiant d’une vue sur le jardin et vous apprécierez le raffinement des pièces, avec de belles hauteurs sous plafond, les moulures, cheminée ainsi que d’autres détails qui lui confèrent tout le charme et le caractère des maisons de maître de la Belle Epoque. Bénéficiant de surcroît d’une situation géographique très intéressante : à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de l’accès aux axes autoroutiers. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Leroy EI (ID 66673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 911037356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Atypique

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

8 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 265 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 346 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 460 et 4 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.