Iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 191 m² à Meyrals, rénovée avec goût. Comprenant 5 chambres, 2 cuisines équipées, 2 salons, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC & un grand garage. Cette propriété offre un cadre de vie familial idéal. Les pièces de vie sont spacieuses offrent un agencement pratique & convivial. L'exposition plein sud confère une luminosité naturelle à l'espace. Profitez également d'une terrasse couverte, d'un parc aménagé & arboré de 2850 m². Proche des commodités, située dans un environnement calme & paisible. Maison sur un grand sous sol offrant plusieurs possibilités. Un poêle à bois récent & performant alimente la maison. Une piscine plein sud avec terrasse pour vos journées ensoleillée en famille. Double vitrage, récupération d'eau de pluie d'environ 4000L filtrée qui alimente les WC (peut également être raccordé aux machines à laver), au grenier une pièce supplémentaire peut être créée. Salle de bain avec douche à finir selon vos goûts (une autre salle d'eau est déjà opérationnelle). Bénéficiez d'un grand carport pour vos voitures & stockage du bois avec électricité. 2 dépendances en pierre viennent compléter le parc. Tout à l'égout, taxe foncière 1800 euros. Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à poser vos valises à visiter sans tarder. Contactez moi, je peux vous accompagner sur le domaine bancaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 11 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 191 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 850 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.