Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Ferme Landaise à Mimbaste - Potentiel Enorme à Révéler. Soyez prêts à plonger dans l'histoire avec cette superbe ferme landaise authentique située à Mimbaste. Datant de 1800, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère. D'une surface totale de 300 m², la ferme dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Elle comprend également un bureau, une salle de bain et trois WC, L'étage est aménagé en deuxième logement avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble de la maison dégage une ambiance chaleureuse et rustique, typique des fermes landaises, avec ses multiples espaces dédiés tels que la cuisine, la salle à manger, les séjours et le salon. L'entrée principale mène à un vaste salon offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Bien que nécessitant des travaux, cette ferme présente de nombreux atouts et possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et chargé d'histoire. Les dépendances offrent également un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies. Côté équipements, la ferme est déjà équipée d'une connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'exposition à l'est de la propriété. Une cour est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette ferme est une véritable opportunité pour les amoureux d'authenticité et d'espaces à réinventer. Laissez libre cours à votre imagination et révélez le potentiel caché de cette propriété pleine de charme et d'histoire. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités offertes par cette ferme landaise unique à Mimbaste. PLUS DE PHOTOS EN COURS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 11 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 092 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 320 et 4 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.