*EXCLUSIVITE * Charmante maison des années 50 Cette propriété, située à Mirecourt, ville emblématique et reconnue pour son patrimoine historique en tant que cité de la lutherie et de l'archèterie, offre un cadre de vie harmonieux pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie tranquille. Non loin de toutes commodités, bien situé, dans un quartier calme, la maison, construite dans les années 50 sur un terrain de 2094 m², dispose de 159 m² habitable. L’entrée s’effectue par une élégante véranda récemment achevée, dotée d’un carrelage imitation pierre, qui apporte une touche d’authenticité et de charme à cet espace accueillant, idéal pour la détente et les premiers instants dans la maison. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée avec un coin repas séparé, une salle à manger agrémentée d’un sol en pierre, et un salon chaleureux doté d’un parquet en chêne, s’ouvrant sur la véranda pour une ambiance conviviale et lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau avec douche et des toilettes, pour un confort optimal. L’étage quant à lui comprend trois chambres, dont une avec un point d’eau, ainsi que deux pièces mansardées et un grenier, offrant de nombreux rangements et possibilités d’aménagement. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend un garage, une cave, une chaufferie ainsi qu’un espace de dégagement, offrant des solutions pratiques pour le rangement et l’entretien de la maison. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de plus de 2 000 m², créant une atmosphère naturelle et apaisante. Cet espace généreux est parfait pour profiter de moments de détente en plein air, aménager un jardin ou accueillir des activités familiales. Informations techniques : • Menuiseries en PVC (en partie) avec double vitrage et volets roulants électriques • Porte de garage électrique • Chaudière au gaz • Assainissement collectif aux normes Ne tardez pas à visiter, elle est peut-être votre coup de cœur ! Prix : 190 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 573338 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Parquet

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 094 m²
Etat: Construit en 1958

Etat general : BON ETAT GENERAL Pièces du 1er étage à rénover