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maison 11 pièces 230 m2 à vendre à Montmorency (95160)
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Vente maison 11 pièces 230 m² Montmorency (95160)
1 700 000 €

Maison 11 pièces Montmorency (95160)

Iad France - Canan Firat (06 20 33 50 60) vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Montmorency - Potentiel Incroyable Au cOEur de la prestigieuse ville de Montmorency, connue pour son charme et son histoire, se trouve cette somptueuse maison de ville datant de 1870, offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de l'ancien. D'une surface de 230 m² répartis sur 2 étages, cette maison à la façade majestueuse respire l'élégance et le caractère. Avec aucune pièce dévolue à l'usage de chambre, bureau ou cuisine, elle offre une toile vierge à quiconque souhaite la transformer en une habitation d'exception, à son image. Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, laisse présager un espace de vie lumineux et spacieux. Imaginez-vous déambuler entre les pièces, recréant votre cocon idéal dans cette demeure chargée d'histoire. L'ancienne véranda transformée en cuisine contemporaine Cesar avec des matériaux noble, surplombant une vue sur le jardin arboré ainsi que la collégiale Saint Martin. Au premier étage, les possibilités sont infinies. Créez des chambres cosy, ou un bureau inspirant. Exprimez votre créativité et offrez-vous le luxe de concevoir votre propre espace de vie, à votre image. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour rénover ou transformer ce bien, tout en bénéficiant du cachet indéniable qu'offre une maison historique. Dotée d'une exposition plein sud, cette maison saura ravir les amateurs de luminosité et de chaleur naturelle. Un vrai bijou à révéler, cette maison de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et la transformer en une résidence d'exception. Si vous êtes à la recherche d'un projet d'envergure offrant un potentiel infini, cette maison à Montmorency est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et préparez-vous à créer votre havre de paix sur mesure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat EI (ID 80921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 11 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 349 m²
Etat
  • Construit en 1870
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 385 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 700 000 € (soit 7 391 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635271
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo maison à vendre à Montmorency (95160) N° 1

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