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maison 11 pièces 264 m2 à vendre à Morlaix (29600)
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Vente maison 11 pièces 264 m² Morlaix (29600)
329 900 €
-9.59 %

Maison 11 pièces Morlaix (29600)

Proche des commerces, écoles et lignes de bus, laissez-vous séduire par cette belle demeure des années 30 très lumineuse, de 266 m² habitables environ, sur 1 terrain de 690 m². Dans le quartier le plus prisé de morlaix, au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied, elle sera parfaite pour une famille avec ou sans projet de location (rentabilité attractive) dans un écrin de verdure : jardin paysager exposé ouest. Au rdc, 1 hall distribue 2 appartements t1. À l'étage, 1 appartement t4 de 106 m² habitables offre de belles prestations avec le charme de l'ancien (grandes hauteurs sous plafond, beaux volumes, parquet en chêne. ). Il comprend 1 entrée très cosy, 1 séjour traversant de 35 m², 1 cuisine ae, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 bureau. Huisseries double vitrage pvc en grande majorité. Chauffage gaz de ville et électrique. Tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir dans les 2 appartements t1 du rdc et t2 du 2ème, le grenier est aménageable en 2 appartements. 2 entrées indépendantes offrent de multiples possibilités d'aménagement. Énorme potentiel. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle anthony, tél. : 06 78 60 83 63, e-mail : murielle.anthony@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 790 327 944.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 264 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 690 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1939

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 600 et 7 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 600 et 7 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 353 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 900 € (soit 1 250 € / m²)
    -9.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.59 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 983363
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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