Agence d'Experts à le plaisir de vous présenter cette propriété située proche de la frontière Suisse. Vous souhaitez allier votre projet professionel et votre vie privée ? Ce bien est fait pour vous. Ancien hotel restaurant du village, il a aujourd'hui retrouvé une nouvelle vie grâce à de grosses rénovations réalisées ces 3 dernières années. Vous trouverez une partie habitation entièrement rénovée offrant une cuisine équipée ouverte avec accès terrasse, une entrée avec dressing, un salon, 3 grandes chambres dont une avec douche, une salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie. Le système de chauffage est neuf, chaudière à granulés avec silo, ce qui assure de petites factures d'énergie. Le restaurant est rénové en grande partie avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une belle pièce pour permettre l'accueil de la clientèle avec un grand bar. Un espace cuisine indépendant, et un espace sanitaires aux normes actuelles PMR. La partie hotel reste à rénover, elle se compose de 4 grandes chambres qui peuvent être aussi aménagées en un seul appartement. Il reste également tous les combles aménageables qui offrent un fort potentiel pour répondre à vos besoins et envies. Pour compléter le tout, vous trouverez également un garage et une cave. Tout cela sur un terrain de 820 m² environ. Professionnels ou investisseurs voici un projet qui offre les solutions à votre vie future. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Ce bien est présenté par Mme Frankie BREDELET immatriculée au RSAC de Besançon sous le No 450 414 826. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 11 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 328 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 820 m²
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 169 et 1 581 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 169 et 1 581 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.