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maison 11 pièces 292 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 11 pièces 292 m² Nîmes (30000)
545 000 €

Maison 11 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Veronique Dadolle (06 10 16 72 95) vous propose : À Nîmes, quartier Marronnier, 10 mn du centre ville à pied, maison de 292 m² divisée en 3 logements sur une parcelle de 622 m². Au rez-de-chaussée de la bâtisse : Un premier appartement T3 en duplex de 46 m² offrant une pièce de vie traversante, lumineuse avec son espace cuisine aménagé, puis 2 chambres et une salle de bain avec wc à l'étage. Un second logement T4 de 111 m² environ offrant une grande pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres et un bureau, une salle de bain et une buanderie. Ces deux appartements disposent d'un accès à la piscine sécurisée ainsi qu'à 3 places de stationnement. Un troisième appartement loué (bail en cours jusqu'à Décembre 2025) situé à l'étage de cette maison avec son entrée indépendante de type 5 de 134 m² environ se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Un balcon filant complète ce logement ainsi que 2 places de stationnement. Bien idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle EI (ID 74996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 292 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 622 m²
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 458 et 1 972 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 458 et 1 972 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 545 000 € (soit 1 866 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567302
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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