Villa d’exception de 187 m² sur son parc aménagé et clos de 3906 m². Avec une piscine en dur de 60 m3 chauffée et couverte sur 130 m² (fenêtres baie vitrée avec volet roulant électrique). Terrasse double avec store électrique et barbecue. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage par pompe à chaleur et production photovoltaïque avec revente à edf. Les fenêtres sont en aluminium à doubles vitrages avec les volets en pvc. Toiture en bon état. Fibre optique. Assainissement aux tae. Appartement secondaire de 54 m² avec un locataire. Dpe excellent classement : c et c. Rez de chaussée : hall de 10.6 m². Cuisine équipée de 22.9 m². Buanderie de 12 m². Grand séjour de 37 m² ouvert sur la piscine. Cellier de 9.4 m². Wc de 2.1 m². Couloir de 1.4 m². Étage 1 : chambre 1 de 11.9 m² et la chambre 2 fait 11.4 m². Chambre 3 de 10.5 m² et chambre 4 de 8.9 m². Dressing de 7.3 m². Couloir avec des placards sur 8.2 m². Bureau de 6.5 m². Salle de bain de 6.4 m² avec wc. Salle d’eau de 4.4 m² avec douche italienne. Grenier de 17.8 m². Appartement de 54 m² : cuisine équipée avec séjour. Salle d’eau wc. Chambre. Dépendances : un abri en pierre de 20 m². Garage de 50 m² avec une porte isolée et électrique. Cellier de 18 m² en pierre. * les plus : exposition au sud. Piscine, terrasse, barbecue… proche des commerces, de noth, rn145, la souterraine, guéret * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 575363 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 11 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 906 m²

Surface jardin : 3 000 m²

Barbecue
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