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maison 11 pièces 245 m2 à vendre à Ouzouer-sur-Loire (45570)

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Vente maison 11 pièces 245 m² Ouzouer-sur-Loire (45570)

342 000 €

Maison 11 pièces Ouzouer-sur-Loire (45570)

Idéalement située, sur la commune d'Ouzouer sur Loire, dans un quartier paisible et à proximité du centre ville et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. D'une surface habitable d'environ 245 m², elle comprend au rez de chaussée : entrée sur véranda, belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, salle de bain et 2 chambres avec placards. À l'étage, vous disposerez de 2 appartements avec 3 chambres au total, 1 salon et pour chacun sa salle d'eau privative, un wc et un espace kitchenette. Le sous-sol est en parti aménagé et possède 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, chaufferie / buanderie, garage et cave. La maison est édifiée sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1468 m² afin de profiter des beaux jours et permettant de stationner aisément. Les + : fenêtres double vitrage, tout à l'égout, fibre, chaudière granulés. Idéal grande famille et / ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARBONNIER, Tél. : 06 68 66 54 30, E-mail : aurelie.charbonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 890534944.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 11 pièces

7 chambres

4 WC

Salle d'eau

4 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 468 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.