Clémence Roussay - Agence Hamilton vous présente cette propriété parfaite pour des amateurs du charme de l'ancien en quête de nature et de tranquillité. Idéalement située entre Dax et Peyrehorade, à 30 minutes de la côte Landaise ou Basque et 1h de la montagne, cet ensemble est le compromis rêvé entre praticité et qualité de vie. Ce bien atypique, offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, ancienne demeure d'un artiste, a conservé des marques uniques de son passage. La propriété se compose d'une magnifique maison de maître restaurée adossée à une spacieuse ferme Landaise. D'une pièce à l'autre, vous voyagez au travers des siècles. Celle-ci est complétée par une charmante maison d'amis permettant de recevoir facilement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 5000 m² avec grande terrasse, piscine 10 * 5 ainsi qu'un verger, le tout orienté sud face aux montagnes. Cette maison est prête à vous accueillir dès demain avec ses vastes salons, sa salle à manger chaleureuse et ses grandes chambres avec salle de bains attenantes. Vous pourrez y voir fleurir de multiples projets notamment touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, hébergements insolites) ou artistiques (grand atelier). Ses + : Commerces, écoles, établissements médicaux à proximité immédiate. Terrasse exposée plein sud avec accès depuis le salon et la cuisine. Garage spacieux et atelier attenants à la maison. Intimitée préservée entre la bâtisse principale et la maison d'amis. /! \ visite virtuelle, plans et photos supplémentaires disponibles sur demande Ce bien rare et de grande qualité n'attend plus que vous, contactez-nous pour le visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

5 chambres

4 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 545 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 843 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : commerces, plage, autoroute, gare

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 190 et 5 668 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 et 5 668 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.