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maison 11 pièces 287 m2 à vendre à Pouant (86200)
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Vente maison 11 pièces 287 m² Pouant (86200)
360 000 €

Maison 11 pièces Pouant (86200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de bourg, 287 m² habitables, 11 pièces, 5 chambres et gîte, sur terrain de 2131 m² environ. 86200 Pouant, en sortie de bourg, à 5 min de Richelieu et 15 min de Loudun. Grande longère avec gite, chauffée par pompe à chaleur, garage et atelier, possibilité vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (64 m²), véranda chauffée, véranda d'été, salle de bain, WC séparé, bureau (chambre possible) et arrière-cuisine. À l'étage : 4 chambres, lingerie, salle d'eau, pièces de jeu avec petite cuisine (41 m²), balcon et grenier aménageable (102 m²). À l'extérieur attenants à la maison : garage, cuisine, cellier, grand atelier (168 m²) et accès cave. Non attenants : piscine 6X10 avec dôme chauffée par pompe à chaleur, cabanon et gîte (42 m²). Terrain clôturé (mur et grillage) avec jardin. Idéal pour vie de famille et / ou projet gîte locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Four
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 287 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 131 m²
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 380 et 3 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 1 254 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : WI_47935_86_78
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers

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... mène à cette longère.
La cuisine aménagée et équipée,
... le grand séjour de 55 m2 : espace salle à manger,
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Et accès à la véranda d'été de 39 m2.
Salon et véranda donnent sur la piscine.
De l'autre côté, une arrière-cuisine et un bureau de 12 m2 (chambre possible)
Croquis rez-de-chaussée
Trois chambres,
Avec de grandes fenêtres et branchements TV.
De l'autre côté, salle d'eau avec WC, 4ème chambre et salle de jeu avec point
Croquis étage
Un grand espace atelier de plus de 160 m2,
Et une cave de 40 m2.
(les panneaux solaires assurent un rendement annuel)
Piscine de 6X10 chauffée par pompe à chaleur et dôme de 2 m de haut,
Espace détente,
Et coin jardinage.
Une belle maison pour projet familial ou gîte.

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