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maison 11 pièces 496 m2 à vendre à Prayssac (46220)
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Vente maison 11 pièces 496 m² Prayssac (46220)
409 500 €

Maison 11 pièces Prayssac (46220)

Non loin de Prayssac, Sélection Habitat vous propose à la vente cette belle demeure. Cette bâtisse très spacieuse de presque 450 m² habitables entièrement rénovée sur deux niveaux, est entourée de presque 1500 m² de terrain arboré. Plus de 6,5 ha de parcelles non attenantes constituées de bois et d'anciennes truffières s'ajoutent également à ce bel ensemble. Parfaitement rénovée, nos propriétaires ont su préserver le charme authentique de la pierre, tout en apportant la touche pertinente du confort moderne. D'autres atouts non négligeable à prendre en compte : 6 grandes chambres dont 5 avec salle d'eau, wc, et dressing privatif entièrement rénovées et meublées ainsi qu'une dépendance de 45 m² offrent également une belle possibilité supplémentaire à exploiter, selon vos envies et / ou besoins. Cette résidence, proche de nos plus beaux villages lotois, peut aussi constituer un projet locatif judicieux. Dans ce cas, Sélection Gîte se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet si vous le souhaitez. Côté jardin : le calme, de beaux arbres longent une petite rivière au bas de la propriété. Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 8 WC
  • 6 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 496 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 69 074 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1887

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 271 et 1 719 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 271 et 1 719 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 50 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 409 500 € (soit 826 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12033359313
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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