Idéalement situé au centre d'un triangle formé par les villes de Toulouse, Clermont-Ferrand et Montpellier à 35mn de l'aéroport de Rodez, le charmant village de Prévinquières est un lieu chargé d'histoire. Sous un climat tempéré entouré de collines boisées et des gorges de l'Aveyron cette bâtisse vous offrira si vous en poussez la porte, le coup de cœur assuré. Dans le respect des traditions avec sa tour carrée et sa porte ogivale, cette belle maison de maître de plus de 370 m² habitable comprend 6 chambres dont 4 chambres d'hôtes, 5 salles de bains, 2 cuisines, de lumineux espaces de vie avec poêle et insert, des courettes extérieures et intérieures et un puits. Le tout rénové par des maîtres artisans avec des matériaux de qualité. Le rez de rue de plus de 115 m² se divise en caves, garages et buanderies. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est collectif et la maison est raccordée à la fibre. Pour compléter l'ensemble, une très belle parcelle constructible de 1440 m² avec son petit pavillon viabilisé de 30 m². Elle est arborée, sans vis à vis, délimitée par des murs d'enceinte avec un point d'eau. Si ce bien à fort potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 11 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 372 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 840 m²
Etat: Construit en 1500

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 800 et 5 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 et 5 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.